Der Wunsch nach einem Eigenheim ist bei vielen Menschen sehr stark ausgeprägt. Eine Immobilie stellt eine bedeutende Form der Altersvorsorge dar und symbolisiert persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Viele Menschen streben danach, nicht länger von ihrem Vermieter abhängig zu sein und keine Miete mehr zahlen zu müssen. Der Besitz einer Immobilie befreit von Sorgen wie Kündigungen wegen Eigenbedarfs oder Mieterhöhungen. Als Immobilienbesitzer kannst du nach Belieben an- und umbauen und genießt somit eine große Freiheit, um deinen Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen möchtest oder den Bau eines Hauses planst, es gibt viele wichtige Aspekte zu beachten. Daher ist es entscheidend, dass du die Planung mit Sorgfalt und Überlegung angehst. Hier sind die vier wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine gut durchdachte Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Es wird empfohlen, dass der Immobilienkaufpreis zu mindestens 30 Prozent durch Eigenkapital gedeckt werden könnte. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Vergiss dabei nicht, mögliche finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Besonders bei energieeffizienten Häusern gibt es attraktive Vorteile. Bei Tarif Check kannst du ganz einfach Kredite vergleichen.
Erst wenn der finanzielle Rahmen feststeht, solltest du mit der Suche nach einem geeigneten Standort beginnen. Die richtige Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir daher ausreichend Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach Unterstützung ist es wichtig, auf professionelle Partner zu setzen. Du kannst dich an erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer wenden. Eventuell sind auch renommierte Fertighaus-Produzenten eine gute Wahl. Vernachlässige bei der Auswahl der Anbieter nicht die Notwendigkeit eines zuverlässigen juristischen Beistands, um alle Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Bevorzugst du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei spielt nicht nur dein persönlicher Geschmack eine Rolle, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir helfen, auf Nummer sicher zu gehen. Zudem ist der Versicherungsschutz von Bedeutung. Prüfe daher vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob gegebenenfalls Nachholbedarf besteht.
Vielleicht möchtest du sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit einer Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung erhalten:
